
Wielka Żuława widziana z wysokości lotu ptaka (Fot. Marcin Kopera / MK Film Studio)
Do naszej redakcji dotarła nieoficjalna informacja mówiąca o tym, że: „na Wielkiej Żuławie ma powstać wielki budynek, może hotel, a transport materiałów budowlanych ma się odbywać za pomocą specjalnie zbudowanego na tę potrzebę promu”. Zweryfikowaliśmy tę informację i póki co, nic nie zapowiada takiej inwestycji. Niemniej jednak, był to dla nas asumpt do sprawdzenia, co na iławskiej wyspie, największej śródlądowej w naszym kraju, może w ogóle powstać wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Temat Wielkiej Żuławy, jej przyszłości i ewentualnych możliwości (także turystycznych/inwestycyjnych) jakie daje, poruszaliśmy na początku tego roku. Stworzyliśmy nawet sondę, w której pytaliśmy, czy warto budować most na tę wyspę.
Czytajcie więcej:
NASZA SONDA: Czy na Wielką Żuławę powinien prowadzić most? [ZDJĘCIA]
Czy na Wielką Żuławę powinien prowadzić most – mamy wyniki naszej sondy [ZDJĘCIA WYSPY]
O opinię w tej kwestii poprosiliśmy także burmistrza Iławy, Dawida Kopaczewskiego, który na naszych internetowych łamach zapowiedział, że:
„W sierpniu tego roku podczas sesji rady miejskiej ma odbyć się debata na temat koncepcji budowy mostu na Wielką Żuławę. Będzie to dobry moment, by poznać zdanie radnych, bez których w tej sprawie nie mogą zapaść żadne decyzje. Jeśli większość radnych będzie przychylna temu tematowi, dołożę wszelkich starań, by w budżecie na rok 2026 zarezerwować pieniądze na opracowanie projektu mostu”
Więcej w artykule:
Czy budować most na Wielką Żuławę? Burmistrz Iławy zapowiada debatę
Teraz wracamy już do tematu, o którym było na początku artykułu.
Co można budować na Wielkiej Żuławie? Mamy odpowiedzi z UM Iława
Doświadczenie nauczyło nas już, że w tej pracy każda „plotka”, nieoficjalna wieść gminna może mieć w sobie ziarenko prawdy, a często nawet jest tak, że jest to prawda sama w sobie, w 100 procentach. Tu jednak było inaczej.
Sprawdziliśmy na portalu Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń), popytaliśmy też w wydającym zgody na budowę wydziale starostwa powiatowego w Iławie i nic – póki co – nie wskazuje na to, aby na Wielkiej Żuławie miała powstać jakaś wielka inwestycja, o której wspominamy na początku tej publikacji.
Niemniej jednak, postanowiliśmy i tak sprawdzić, co można budować na położonej w granicach Iławy wyspie, kto jest właścicielem (poza miastem Iława) gruntów tam się znajdujących, jaki jest plan zagospodarowania Wielkiej Żuławy itd.
Z pytaniami udaliśmy się do wiceburmistrza, Krzysztofa Portjanki. Już mamy odpowiedzi, które sporządził Wojmir Gromadka - inspektor Wydziału Gospodarki Komunalnej i Planowania Przestrzennego. Oto one:
Szanowny Panie,
poniżej wysyłam odpowiedzi, których udzielił Wojmir Gromadka - Inspektor Wydziału Gospodarki Komunalnej i Planowania Przestrzennego.
W odpowiedzi na poniższe pytania p. Mateusza:
Pytanie 1. Czy wyspa Wielka Żuława jest w całości własnością miasta Iława? Jak wygląda sytuacja własnościowa, jeśli chodzi o grunty na tym terenie?
Odpowiedź UM Iława:
Wyspa Wielka Żuława nie jest w całości własnością gminy miejskiej Iława. Struktura własnościowa wygląda w następujący sposób (w zaokrągleniu do dziesiętnych):
- właściciele prywatni - 5,43 ha (6,62%)
- Gmina Miejska Iława - 76,64 ha (93,38%), z czego wydzierżawione jest 1,57 ha
2. Co o wyspie Wielkiej Żuławie i jej działkach mówi plan zagospodarowania przestrzennego? Czy jest tam możliwość budowy domów jednorodzinnych lub bloków mieszkalnych? Poproszę o przesłanie planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego wyspy.
Odpowiedź UM Iława:
Tereny Wielkiej Żuławy według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod zabudowę usług turystycznych (symbol UT), tereny lasu (symbol ZL), tereny zieleni naturalnej (symbol ZN) i dróg wewnętrznych - alei spacerowych (symbol KDWa) - rysunek w załączeniu.
Z treścią planu może się Pan zapoznać na stronie BIP: https://bip.umilawa.pl/1528/3248/Miejscowy_plan_zagospodarowania_przestrzennego_miasta_Ilawy/
Co do możliwości zainwestowania na tych terenach to określone są one w treści planu. Plan nie przewiduje budowy domów jednorodzinnych lub bloków mieszkalnych, dopuszcza jednak budynki usług turystycznych i budynki usług nieuciążliwych. I tak na terenach usług turystycznych:
1. C-UT1, C-UT2, C-UT5:
1) Podstawowe przeznaczenie terenów funkcjonalnych - teren usług turystycznych;
2) Uzupełniające przeznaczenie terenów funkcjonalnych – urządzenia sportowe, plaże, zieleń urządzona, miejsca postojowe, ścieżki piesze, rowerowe realizowane zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) W ramach przeznaczenia terenu funkcjonalnego w liniach rozgraniczających dopuszcza się lokalizację na wydzielonym terenie:
a) pól namiotowych;
b) urządzeń sportowych;
c) plaż, kąpielisk, przystani;
d) miejsc postojowych;
e) ścieżek pieszych i rowerowych;
2. C-UT7:
1) Podstawowe przeznaczenie terenów funkcjonalnych - teren usług turystycznych;
2) Uzupełniające przeznaczenie terenów funkcjonalnych – usługi nieuciążliwe, budynki gospodarcze, budynki garażowe, przystanie żeglarskie, plaże, pomosty, pola namiotowe, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportowe, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, ścieżki piesze, rowerowe realizowane zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) W ramach przeznaczenia terenu funkcjonalnego w liniach rozgraniczających dopuszcza się lokalizację na wydzielonym terenie:
a) budynków usług turystycznych - zakwaterowania turystycznego;
b) budynków usług nieuciążliwych, w tym przede wszystkim: budynków gastronomicznych, handlu detalicznego, budynków związanych z obsługą sprzętu wodnego;
c) budynków garażowych, gospodarczych;
d) przystani żeglarskich;
e) plaż;
f) pól namiotowych;
g) obiektów i urządzeń sportowych;
h) wiat i altan;
i) miejsc postojowych;
j) obiektów małej architektury;
k) ścieżek pieszych i rowerowych;
3. C-UT3, C-UT4, C-UT6, C-UT8:
1) Podstawowe przeznaczenie terenów funkcjonalnych - teren usług turystycznych;
2) Uzupełniające przeznaczenie terenów funkcjonalnych – usługi nieuciążliwe, budynki gospodarcze, budynki garażowe, pola namiotowe, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportowe, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, zieleń urządzona;
5) W ramach przeznaczenia terenu funkcjonalnego w liniach rozgraniczających dopuszcza się lokalizację na wydzielonym terenie:
a) budynków usług turystycznych - zakwaterowania turystycznego;
b) budynków usług nieuciążliwych, w tym przede wszystkim: budynków gastronomicznych, drobnego handlu;
c) budynków garażowych, gospodarczych;
d) pól namiotowych;
e) obiektów i urządzeń sportowych;
f) wiat i altan;
g) miejsc postojowych;
h) obiektów małej architektury;
3. Czy wiadomo coś może Panu o planach inwestycyjnych (budowlanych konkretnie) podmiotów prywatnych na Wielkiej Żuławie?
Odpowiedź UM Iława:
Nie posiadam informacji na temat planów inwestycyjnych podmiotów prywatnych.
Dla zainteresowanych - dołączamy mapkę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wielkiej Żuławy.
aktualności Iława
zico
kontakt@infoilawa.pl
30Komentarze
Portal infoilawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.
A ja myślałem że to jest temat związany z wyspą Wielka Żuława a nie Iławą a lewak kopaczeski sterowany przez PO chętnie by sprzedał wyspę tak jak w Iławie w koło sprzedaje i apartamentowce albo beton i obiecanki młyn już prawie spalony zamiast wyremontowany będzie miejsce na apartament
Ogłoszenie o sprzedaży kawałka wyspy, to początek komercjalizacji tego dziewiczego obszaru. Pilnujcie tematu bo sprzedadzą wszystko!
Zapomniałem dodać
Zapomniałeś też mózgu, to jest temat związany z Iławą, a nie twoimi urojeniami koleś.
Albo po całej linii brzegowej apartamentowce dla warszawki takie jak na doboysa stoją
Proponował bym tak jak w wielkim mieście Warszawie trzaskoski wybudował kibel tak nasz kopaczeski wpatrzony w wielkie miasta lewak na środku wyspy postawić kibel i dojazd trocina wysypać i będzie git może mu starczy pieniędzy najwyżej dołoży z wypłaty dostał podwyżkę to ma
Most na Wielką Żuławe miałby sens jeśli wyspa miałaby być zurbanizowana Jeśli Żuława miałaby być atrakcją turystyczną jej zagospodarowanie powinno być zrealizowane z atrakcjami turystycznymi a przeprawa na wyspę mogłaby być komercyjna. Rozciągnięcie liny powyżej najwyższych jednostek pływających i podczepiane orczyki dla gondoli dałyby możliwość stałego przemieszczania się w dowolnej chwili przez osoby chętne do odwiedzenia wyspy. Byłaby to atrakcja turystyczna dla Iławian i gości Za niewielką opłatą znalazłaby wielu chętnych a male koszty eksploatacji pozwoliłyby na takie rozwiązanie.
Uuuuu ktoś tu próbuje przesłonić swoje ostatnie klapy. Czyli tak: stare miasto- obiecane i niezrobione, młyn- obiecany i niezrobiony, co tam jeszcze? Zadaszenie amfiteatru, kładka…Teraz rozbudzimy nadzieje na ruszenie Wielkiej Żuławy. Brawo! Iława dwa razy już nabrała się na piękne gadki burmistrza, to i teraz to się sprawdzi. Boże jak wy się dajecie manipulować. Taki milusi ten burmistrz jest. Co tam, że plaże przynoszą wstyd, oj tam, oj tam. Co tam, że nie ma co robić jak wnuki przyjadą. Ważne, że burmistrz jest taki spoza polityki (co za ściema!). Ważne, ze ma wypłatę jak trzeba. Nawet referendum zrobić mu nikt nie potrafi.
Tylko i wyłącznie muzeum Iławy wielki budynek z rozmachem szeroka administracja MM dyrektorem jego plakaty na ścianach.
No skąd, molo lepsze bobasek byłby głównym administratorem, a DJ z Czapli grałby na molo na zmianę z ratownikiem medycznym.
Moim zdaniem to próba odwrócenia uwagi od nieudolnych rządów rady. Przynajmniej przez chwilę nikt nie mówi o ich niekompetencji. Nie ma żadnego wniosku do GUNB, więc nie będzie budowy.Zgadzam się, że komercyjna zabudowa wyspy byłaby dla Iławy tragedią. To powinno być miejsce na plac zabaw, prawdziwą plażę z atrakcjami wodnymi, ścieżki z ławkami i leżakami, punkty widokowe – a nie kolejny ogrodzony hotel.Kilka pomostów dla wodniaków? Jak najbardziej. Może też przestrzeń na prawdziwy amfiteatr z zadaszeniem. Oczywiście powinno się znaleźć miejsce na kilka foodtrucków z kawą i jedzeniem. Ale cała przestrzeń powinna zapraszać, a nie wykluczać. Nie może stać się enklawą dla turystów.Problem w tym, że bez sponsora nic nie powstanie, a sponsor na pewno będzie chciał kawałek wyspy dla siebie. Dziś jeszcze możemy sobie marzyć i fantazjować – ale za kilka lat, po rządach specjalistów z MBA, deficyt będzie tak duży, że miasto samo będzie błagać hotelarza, żeby przejął wyspę w zamian za spła
Precz z pazernymi łapskami od wyspy żadnych budek z gorzałą ,kebabowni śmierdzących , żadnych żarłodajni wyspa ma być dla Iławian do relaksu i wypoczynku najlepiej zabrać wszystko mieszkańcom!!!!taaaa wybudować domki na wynajem odgrodzić i wywiesić tabliczki teren prywatny wstęp wzbroniony!!!! Tak samo jak przy apartamentowcach portu 110. Mieszkańcy nie zgódźmy się na tą dewastację i okradanie z ziemi naszych. Żaden most tylko kładka dla pieszych i rowerzystów. Proszę wziąć przykład z choćby nawet Lubawy piękny park dla mieszkańców i nie tylko Wielka Żuława ma ku temu wielki potencjał.
Dziwne że co jakiś czas tutaj na łamach info Iława ciągle wraca temat Wielkiej Żuławy, tak jakby ktoś celowo i systematycznie płacił za te informacje?
Iława info działa z burmistrzem i jest to sonda nastrojów?
Ten Nasz Burmistrz niech się nie bierze za wyspę bo przypadkiem może wybuduje na niej tak potrzebną spalarnie śmieci albo jakąś super dyskotekę .Ale tak na poważnie nic na wspie nie zacznie się dziać jeśli nie będzie dojazdu przez most .Mamy jako miasto tak fantastyczne miejsce na którym Iława powinna się promować turystycznie , moim zdaniem gdyby był most zyskali by wszyscy
I co dalej Milionowe nakłady,a gdzie zyski
Zgadzam się z większością wpisów na tym forum. Dokończcie to co jest już w planowaniu, a dopiero potem szukajcie kolejnych realizacji. Skwer Żeromskiego to perełka z ogromnym potencjałem, która mogłaby stać się uroczym miejscem z mini gastronomią, muzyką i widokiem na Jeziorak. Bydgoszcz, Szczecin, Toruń właśnie takie miejsca odzyskały dla potencjalnych przedsiębiorców branży gastronomicznej z powodzeniem i pożytkiem dla mieszkańców i turystów. Pomyślcie o tym planując kolejne przedsięwzięcia.
Na Wyspie nic nie należy budować i powinno się ją zachować w nienaruszonym stanie dla przyszłych pokoleń. Ale powinna być również dostępna i dla nas obecnie. A więc żadnych obiektów murowanych, brukowanych alejek, asfaltowych ścieżek rowerowo - hulajnogowych, lodziarni, knajp z gorzałą i schabowymi z kapustą, ryczących i dokumentnie zaćpanych dyskotek dla tzw. elementu, cuchnących kebabów i smażalni ryb, food trucków z odgrzewanym żarciem, garaży czy miejsc postojowych, ponieważ Wyspa zaraz zostanie kompletnie zapaskudzona różnymi budami, zawalona śmieciami i rozjeżdżona. I trzymać od Niej z daleka przeróżnych, łapczywych deweloperów oraz szemranych "inwestorów", np. takich jak ten, który już od lat paprze się z "budową" nowego Kormorana, stającym się już teraz obrzydliwym, zaniedbanym "zabytkiem" i obiektem kompletnej (zamierzonej?) nieudolności. Czyli kolejnym wstydem dla miasta. I żadnych mostów dla ruchu kołowego na Wyspę. Jedynie jakaś stylowa, drewniana kładka dla pieszych.
Niech ludzie z ratusza nic nie robią z wyspą, to dl niej będzie najlepsze.
Nad niczym nie panuje ten pseudo zarząd miasta, nie wnosi kompletnie niczego do przestrzeni miejskiej. Wystarczy księgowa, która na bieżąco opłaca rachunki, reszta do roboty na swoim, uczyć się co to prawdziwa działalność gospodarcza, nie wyciągać chciwej łapy po to co naród urobi w trudzie i znoju. Tyle w temacie i jeszcze tylko : mata co wybraliśta
Skoro na wyspie jest restauracja i wynajęte miejsca na domki to ile Burmistrz ma zapłacone? Ile zatem Miasto zarabia?
Na obecną chwilę to włodarz miasta wspiera biznes wojenny na Ukrainie. Miasto Iława ma wielki potencjał lecz słabe zarządzanie dużo wymaga a nic od siebie nie daje.... Skwer Żeromskiego każdy widzi jaki jest....Na plaży trawiastej Skarbek brakuje szaletów miejskich i przebieralni..... Na wyspie młyńskiej nadal nie wynajęte lokale oraz kanał Młyński zanieczyszczony plus niedostępna plaża. Dzika plaża mhm z Iławskim bursztynem oraz bardzo niedopracowana....O windach na stacji Iława Główna nie trzeba wspominać....I perełka taka truskawka na torcie amfiteatr miejski wbudowany przez platformę obywatelską bez dachu
Masz całkowitą rację, ale z drobnymi wyjątkami. Bo po co te głupie wzmianki "poboczne" o wspieraniu przez włodarza "biznesu wojennego na Ukrainie" (np. buduje w podziemiach ratusza dla niej czołgi?) oraz o platformianym pochodzeniu amfiteatru bez dachu? Może ze względu na swój wiek nie wiesz, że amfiteatr był budowany kiedyś przez nasze miasto, a nie przez żadną platformę taką czy inną? A Stacja kolejowa należy do PKP i od burmistrza na niej zupełnie nic nie zależy. Może po niej sobie co najwyżej pospacerować.
dołożę wszelkich starań, by w budżecie na rok 2026 zarezerwować pieniądze na opracowanie projektu mostu”A moze tak gospodarskim okiem najpierw to co wymaga natychmiastowej naprawy plaza miejska skwer Żeromskiego kladka nad malym jeziorakiem RATUSZ kamienice miejskie wieze cisnien dom weterana klub kolejarza kuznia talentow MŁYN jest tego sporo minal 6 rok urzedowania a w urzedzie tylko opracowania i obietnice wiec bierzcie sie do ROBOTY!!!!!!
Kim jesteś aby na Ciebie nie głosować ujawnij się?
A co np. takiego "piętowego" jest w pipidówce Lubawce i strasznie, w większości terenu miejskiego, zaniedbanej Ostródzie? Np. ostródzki "dworzec kolejowy", torowiska z drewnianymi podkładami i specyficzna uliczka slumsów prowadząca na ten dworzec? A slumsów takich w tym mieście jest wiele. A może całkowicie zardzewiały wiadukt dla pieszych nad torami? Odejdź na kilka kroków w bok od bulwaru nad jeziorem, to wtedy ujrzysz prawdziwą Ostródę. Iława przy niej, mimo wszystko, jest prawdziwą "perłą".
Nasze władze miejskie tylko trwonią pieniądze na projekty i opracowania, które lądują w szufladach. Jak można projektować nie mając kasy na realizację. Gdyby każdy z nich miał wydawać prywatne pieniądze to najpierw sprawdził by budżet a potem zlecił projekt, ale póki co można szaleć. Tak beznadziejnych włodarzy jeszcze nie było, wystarczy popatrzeć na Lubawę czy Ostródę, do pięt im nie dorastamy.
7 lat już rządzi i co? I nic! Wielkie nic!
Hahahahaha, kopaczewski ręce precz od wyspy. Ty nawet jagielly nie potrafisz zrobić.
Chce sprzedać wyspę aby zrobić jagiełły i jeszcze zostanie na kilka festynów i remont kościoła i wyborców typu emeryt ma już w kieszeni.